商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者 李兴民 摄影报道）法院查封的房子也敢卖给他人，这等咄咄怪事就发生在澄迈县永发镇的一宗房地产项目，而且部分房子竟然被澄迈县不动产中心给过户到了第三方。12月1日，另一方当事人李先生向国际旅游岛商报新闻热线反映称，“澄迈县永发镇华地永发栖岸项目拖欠我1800多万元工程款和设计费，经向澄迈县法院申请财产保全，法院依法查封了华地永发栖岸项目的58套房，其中20套房是和我已经签了认购书，但令我想不通的是房屋查封期间，未经过我方的同意竟然被开发商出售了16套，而且有的还过了户，胆子真的是太大了。”
在海口从事装修生意的李先生介绍，2014年他以名下海南展祥建筑装饰工程有限公司的名义，和澄迈县永发镇华地永发栖岸项目的开发商华地置业有限公司，签订了装饰装修工程施工合同，项目完工后开发商却没有按照合同约定支付装修款和工程款。虽经多番催讨，仍然未果。万般无迈之下，他按照双方合同约定，向海南仲裁委提出仲裁申请。
李先生说，2017年2月9日，海南仲裁委员会将海南展祥建筑装饰工程有限公司，后变更为海南远华建筑装饰工程有限公司（以下简称远华公司）的保全申请书，担保材料等相关法律手续提交给了澄迈县法院。澄迈县法院随后依法做出了查封决定，总共查封海南华地置业有限公司（以下简称华地公司）的58套房屋。
李先生说，在查封的58套房中，有20套房是自己签了认购协议，华地公司开了收据，标明了房号，该批房屋未经过自己同意是不能解封的，更别说私自出售给他人。2017年2月10日，澄迈县法院为此作出民事裁定书，同时查封了华地公司名下4个账号（查封期限一年）和华地公司名下华地永发栖岸20套房，查封期限3年。可3年时间没有到，他后来听朋友说，由他提出申请被澄迈县法院查封的房子竟然被华地公司卖给了他人，而且卖的是自己签了认购协议的20套房屋。于是，他通过四川一家律师事务所向澄迈县不动产登记中心发函了解情况，澄迈县不动产登记中心于2019年4月18日做了备案登记情况说明。
李先生表示，在这张备案登记情况说明表上，他发现其中16套房产已经出售，有的还通过澄迈县不动产中心网签给第三人。“法院查封的房子，澄迈县不动产登记中心竟然也给第三人登记，这是明显违规的。”李先生说。
李先生还说，2019年4月28日，他委托的律师到澄迈县不动产中心去查询房产查封情况，发现有13套房已经出售，后来在2019年6月24日再去澄迈县不动产中心查询房屋查封情况，又发现3套房销售给第三方，说明对方根本没有把法院查封一事当回事。
到底是不是像李先生说的这种情况？商报记者随后来到澄迈县永发镇华地永发栖岸项目，之后给华地公司一名相关负责人打电话，他称李先生也向澄迈县纪委投诉了，还向公安局报案，法院也有判决，现在没有什么好说的。
澄迈县不动产登记中心负责登记备案的李某称，当事人已经向多部门反映，已经有了结果，你们可向法院了解。到底有什么结果，记者试图进一步采访。李某说完以他还有其他工作为由拒绝记者的采访。
澄迈县不动产登记中心副主任吴淑梁在接受记者采访时说，据他了解，事发后李某已经认识到自己工作上的失误，承认是没有把这些房源锁定造成的，也曾提出把华地公司没有销售的房源调整到李先生名下，可李先生不同意，事情就这样僵持下来，他也不知道该怎么办？目前，澄迈县纪委就此事找过李某谈话，具体结果目前还没有出来。
李先生表示，虽然现在法院已经解封，对方也给他还了拖欠的工程款，但这些并不意味着自己申请法院查封的房子，在查封期内，没有经过自己的同意，他人就可以随意处置自己认购的房子，而随意登记备案的工作人员也不做任何处理，岂不把法律当做儿戏？
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