商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者 黄桂风 摄影报道）住房问题，既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。据了解，去年，省政府办公厅、儋州市相继出台有关意见和方案，开展安居型商品住房建设试点工作，解决基层教师和医务人员住房问题。今年年初，海南省首批入住的安居型商品住房已经陆续交房入住。首批安居型商品住房共有多少套？入住人群主要有哪些？这些住房所在位置是否交通便捷？配套设施如何？今年针对教师和医务人员安居型商品住房，儋州有什么新举措？针对群众关心的这些问题，4月24日，国际旅游岛商报记者采访了鸿信·南茶御景房地产项目及儋州市住房和城乡建设局相关负责人。
儋州优选24个项目，首批保障教师和医务人员869套住房
据了解，省政府办公厅于2020年4月印发了《关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》和《关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》。结合实际，儋州市于2020年8月印发了《儋州市解决教育、医务人员安居型商品住房实施方案》，明确将存量商品住房转型与新建安居型商品住房两种模式并行，分步实施，优先解决教育和医务工作者的住房问题。其中，针对教育和医务人员的安居型商品住房工作，主要采取存量商品住房转型为安居型商品住房模式，在全市优选鸿信·南茶御景、海拓香洲、富力阅山湖等24个优质房地产项目，着力提升群众居住品质，助力民生改善，实现“住有宜居”，首批保障教师和医务人员住房共869套。
优选的24个项目在城市各项基础设施配套均满足安居型商品住房关于“城区内交通便捷、生活便利和配套设施完善的区域”的要求，且均为现房销售，不仅迅速解决教育和医务人员长期住房困难问题，实现了零轮候、零周期，在小区品质和户型上有了更多的选择，可以结合自身实际选择不同档次小区和户型、面积的房源，满足不同群体和层次差异化需求。2021年年初，安居型商品住房已经陆续交房入住，这也是全省首批入住的安居型商品住房。
入住安居型商品住房 儋州教师及医务人员幸福感满满
打扫房间、洗米摘菜、楼下散步遛弯……这是儋州市中医院职工陈义江每天下班回家后最喜欢做的事情。4月24日，商报记者来到陈义江新入住的鸿信·南茶御景小区，刚一进门，就听到了一声热情的招呼：“快进来，不用脱鞋，我很喜欢打扫，每天都会拖地。”
陈义江得知记者来意后，兴奋地打开了话匣子：“我是今年春节前搬进安居型商品住房的，我很喜欢这里的居住环境，这里不仅环境好，交通也便利，而且相关配套设施也很完善。比如这里有银行、24小时便利店、快递超市、大型公园等。非常感谢政府出台的政策，让我终于可以实现多年以来购房的大愿望，实在太开心了。”
交谈中记者了解到，之前陈义江一家长期租房，虽然攒了一笔钱，但是距离买新房还有一定的差距，能够拥有一套属于自己的新房，是陈义江一家一直以来的梦想。2020年8月，儋州市实施针对教育和医务人员的安居型商品住房工作。政策一推出，陈义江便以医院职工的身份购买了房子，解决了住房问题。
“我们原先是在老市委租了一间小瓦房居住，每个月350元租金，每次下雨家里就漏水，还有老鼠和蟑螂在地上跑来跑去，居住环境很差。很感谢市政府出台这个政策，减轻了我们购房的负担和压力，而且以医院职工身份购买房子，价格要比市面上优惠许多。”谈起过往，陈义江非常感慨，安居型商品住房政策让她既安居又安心。
记者环顾了鸿信·南茶御景小区四周，发现不仅环境优美，附近交通也很便利。小区配套设施也很完善，设有工商银行、24小时便利店、烟酒茶行、快递超市等，此外，还设置24小时安保监控，让业主住得更省心放心。
鸿信·南茶御景项目销售经理石志蛟
“我们小区一期的入住率达到60%，其中有209户是安居型商品住房。一期有63户，已经交付业主使用，剩下的都在二期，预计今年12月交付使用。楼盘实行精装修的标准，业主只需采购一些简单的家具就可以拎包入住。”鸿信·南茶御景项目销售经理石志蛟接受记者采访时说。
圆百姓“安居梦” 提升群众幸福指数
安居房政策是儋州市委、市政府推出的安居型商品住房建设优惠举措之一，旨在计划用3年时间基本解决教育、医务人员住房困难问题，其中2020年优先解决儋州市教育和医务人员中无房户及教育、医疗系统引进人才的住房困难问题，不断增强教育、医务人员的获得感和幸福感。
儋州市住房和城乡建设局副局长陈志忠向记者介绍，按照《儋州市推进安居型商品住房建设总体实施方案》(儋府办〔2020〕48号）、《儋州市解决教育、医务人员安居型商品住房实施方案》（儋建〔2020〕117号）文件精神，儋州首批安居型商品住房主要面向基层教师、医务人员，所以此次交房入住的人群主要是教师和医务人员。此外，在全市优选的24个优质房地产项目，因每个楼盘交房时间都不一样，预计2021年底能全部交房357个，交房率可以达到42%。
那么，针对教师和医务人员的安居型商品住房，今年儋州又有什么新的举措？陈志忠表示，今年儋州市安居型商品住房主要以新建型为主，首个新建安居型商品住房——安越·风华项目已经动工建设，项目将建成780套精装住房，预计2022年年底交房，主要面向基层教师及医务人员销售。今年4月初，已进行预报名，截止目前已有1400多人报名。
儋州市住房和城乡建设局副局长陈志忠
据悉，截至目前，儋州市已完成安居型商品住房销售869套，销售总建筑面积约 9.91万平方米，销售总金额约9.31亿元，发放补贴金额约1.43亿元，约4000名居民直接受益。目前，已交房入住141套，入住率16%。
【责任编辑：周小妹】
【内容审核：符 坚】
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