“以前小区的路没有这么好，地面坑坑洼洼的，楼房的外墙老化，屋顶漏水等，今年以来我们小区改造完工后，业主反映最多的问题都得到了解决，大家满意度很高。”近日，海马花园小区物业管理处负责人张先生说，今年老旧小区改造项目竣工，改造后小区焕然一新，楼房外立面、道路、电表等业主日常反映问题最多的项目都一一列入改造。

海马花园小区共有14栋住宅楼，住户771户，小区常住人口2500余人，老旧小区改造项目总投资约1874.05万元。老旧小区改造屋顶补漏与墙面修复、楼道内墙面翻新、增设楼梯间灭火器、新建及疏通排水管道、更换电表及电气抄表到户、新建垃圾房、道路修复及敷设沥青路面等基础类项目外，还完成了路灯改造、硬化活动场所、规整线路等工程，老旧小区改造让居民急难愁盼的问题得到了解决，居住的舒适度越来越高。

老旧小区改造既是民生工程，也是民心工程，改造的是居住环境，提升的是小区品质，增加的是群众的获得感、幸福感。海南多个市县在推进老旧小区改造的同时，结合居民的需求和小区改造的实际情况，按照“基础类”“完善类”“提升类”分级分类逐步改造。

23日，记者从海南省住建厅获悉，今年以来，海南18个市县共计划改造608个小区，惠及约5.1万户居民，按项目统计共160个老旧小区改造项目，计划总投资约13.24亿元。截至10月17日，已进场开工155个项目，包含小区610个，开工率为100.33%。

“目前海南正积极探索推动社会力量参与城镇老旧小区改造，探索存量资源整合利用，采取跨片区组合平衡等多种方式，整合闲置土地、资产等资源，统筹开展老旧小区改造。”海南省住建厅相关负责人介绍。记者了解到，海口市将9个老旧小区改造项目列入城市更新试点，对有成片开发条件的老旧小区，海口探索引入社会资本，实施连片（单元）城市更新改造，解决公共服务设施缺失、强化社区治理，改善提升人居环境，补齐片区公共基础设施短板，完善城市功能。

（原标题：海南今年开工改造老旧小区610个 惠及5万余户居民）

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