商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 王辉 通讯员 萧海山 摄影报道）老旧小区改造工作是改善群众居住环境的重要民生工程，也是加快补齐城市发展短板、提升城市功能品质的重大举措。10月29日，海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）启动，将按照“政府政策支持、社会资本微利、居民合理出资”要求，采取“安置房+安居房”改造模式进一步提升居民生活品质，营造安全舒适的居住环境，项目完工后将惠及1200余人。

据了解，海云鞋厂1985年建厂，该宿舍区85%以上属自建房，质量差、房龄长，90%以上达到D级危房。宿舍区内共有居住人数约1200余人，户均居住面积50.29㎡，居民大多为低收入人群。

“我们这是老小区了，以前这路面坑坑洼洼，遇到台风、雨水季节就一片汪洋，不仅环境差，安全问题也很让人头疼，房屋随时有倒塌的危险。” 居民陈先生说，“现在终于启动改造了，大家都高兴着呢。”

据悉，海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）改造范围用地东侧为西岭华庭，西侧为西岭华庭，南侧为龙华区金园办公区，北侧为西岭华庭，项目现状用地面积约23亩，其中可用于建设的用地面积约20亩，规划路占用2226.15㎡。项目所在区域2公里范围内公共配套设施集结学校、公安局、商业广场、银行、医院、交通枢纽、酒店、公园等设施，居住生活环境成熟，区域位置条件优越。

海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）项目负责人介绍，该定位为“安置房+安居房”，即一部分土地采取划拨地方式建设安置房，另一部分土地采用出让方式建设安居房，建设成本由群众负担一部分、安居房销售回收一部分，实现项目成本收入平衡，安置房和安居房统一规划和同步建设，将建506套房，计划于2025年春节前后交付。

【责任编辑：蒋　杰】

【内容审核：符　坚】

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