商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 王辉）海口江东新区又双叒传来了好消息！12月22日上午，江东·梧桐里——江东新区高教科研组团首个大型安居房项目开工建设！据悉，这是海口市目前最大的安居房项目。

据介绍，江东·梧桐里项目位于江东新区迈德路以北，东寨港大道以西，桂林洋大道以东。总投资约52亿元，占地面积约242亩，总建筑面积约62万平方米，建成后可提供房源约4400套。

项目将规划配建一所15班幼儿园，以及社区服务站（内置社区食堂）、文化站、老年日间照料中心、社区卫生服务站等公共配套设施，实现项目及周边居民的生活便利化，提升服务质量。

该项目由海口江东新区开发建设有限责任公司（以下简称江发公司）与世界500强企业中交集团合作开发，是江东新区首个大体量安居民生项目，预计于2025年5月完工，为解决当地居民、引进人才及教师和医护人员的住房难题提供了有力保障。

海口江东新区城市投资有限公司总经理吴峰松介绍，该项目落地有两大亮点：

首先是江东速度。项目仅用80天就实现了从选址、立项、投资人+EPC招标到项目落地全过程。

其次是模式创新。江发公司作为江东管理局的平台公司，以初始5%的股权比例撬动社会主体95%的股权投资，将招标条件中的股权回购年化利率设置为5%～8%作为核心竞争项，确保了项目以较低的资金成本开发建设，整体成本可控，实现了政府、江发公司、社会投资人共赢。

【责任编辑：赵康丽】

【内容审核：林思冰】

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