商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 熊文颖 摄影报道）10月30日17时许，三亚华侨学校（南新校区）（以下简称“华侨学校”）老师向记者爆料，学校操场后方的一排三角梅、凤凰树等树木被一旁地产项目金冠亚沙村施工队强挖，原来这些树木作为校园围墙起作用，现在校园敞开，操场连接学生宿舍，校方非常担心师生安全。项目开发商负责人表示，学校树木占用项目红线，已协商过多次。

校园“树墙”被挖 校方担心师生安全

当日17时20分许，记者赶到华侨学校看到，目前校方已报警，荔枝沟派出所民警现场了解取证。华侨学校与金冠亚沙村一墙之隔，学校土地高于该项目大约1.6米，学校一方的水泥墙体与操场平齐，水泥墙体上方种植大量的三角梅、凤凰树等花草树木，部分三角梅有10年左右的树龄，部分树干与成人大腿粗相当。据校方清点统计，被强挖的树木为凤凰树、菩提树、印度紫檀等品类，还有一片三角梅。

记者注意到，整个争议所涉的“围墙”长度大约130米，其中65米左右被强挖，树枝和树干一部分堆积在项目地上，一部分堆积在学校操场旁。

“我们学校老师发现后及时赶到，强挖我们树木的人就跑了，其实这些树木起到一个校园院墙的作用，现在门户大开，里面住了上千名学生，进出都畅通无阻了，我们很担心师生安全，只能安排专人在这里轮流值班看守。”学校的一位老师告诉记者。

“这棵树相当于我们学校的一个天然屏障，现在推掉了，万一学生跳墙出去，发生安全事故，谁来负责？我们是一个寄宿制的学校，这样我们怎么管理？”华侨学校后勤保障部游主任说道。

游主任介绍说，16时左右，学校保洁告诉他，操场的围墙边有人在砍树。他赶到现场时发现，有七八名工人正拿着电锯，树也已经倒了一片，旁边停着一台挖掘机。“我过来后他们就跑了，后来，有一位年轻人说他是负责这块地的，说我们占用他们的地。”

双方地块均有交叉重叠 校方担心国有资产流失

游主任认为，有争议应该提前跟校方沟通，不能蛮横强占，一进来就挖，谁保障师生安全，谁保障国有土地和国有资产。校方当时就报警了，并拨打12345热线，同时，也向三亚市住建局反馈了情况，住建局答复明天来调查。

华侨学校金副校长表示，学校旁正在进行金冠亚沙村项目的建设，项目开发商是三亚国奥体育产业园一区投资有限公司。“2014年底，三亚市教育局将学校这块地拨给我们作为教育用地，2015年取得的土地证。现在发现我们学校的围墙和土地证上的红线不符。项目开发商提出，由于我们有一些围墙占用了他们的地块，他们有一些围墙占用了我们的地块，要把这个错误给纠正过来。”

金副校长表示，此前，三亚市重大项目办公室（以下简称“三亚市重大办”）组织双方召开了几次协调会，最新进展是协调校方将围墙拆除，并要求施工方按照红线重新修建围墙。“但是我们主张的观点是不同意拆，围墙内部分土地为国有资产，属于教育划拨地，建在这里已经三十多年了，说拆就拆肯定不行，得有个相关文件，或者去法院起诉有判决书也行。但是现在在什么材料和文件都没有的情况下，突然把树给挖了，我们肯定要追究责任。”

校方对重大办无异议提出异议 质疑项目在学校之后红线测量数据

金副校长表示：“三亚市重大办出了一份会议纪要，说有关人员一致同意把墙拆掉，但我们是不同意拆的。我们发了一封对会议纪要有异议的函，上周末送过去的。”

记者在一份华侨学校向三亚市重大办反映的一份《关于三亚市重大办会议纪要中相关内容的说明 》（以下简称说明）看到，[2023]49号《金冠亚沙村项目（东区）BP08—26项目推进会会议纪要》（以下简称会议纪要）已收悉，会议纪要所涉内容与实际不符。

校方认为，根据琼府办〔2009〕42号文，华侨学校南新校区用地是于2014年由农垦系统整体（包括现有围墙）移交，均属于国有资产。该用地原为南新中学，在此已办学几十年，围墙更是于几十年前就已建成且一直使用至今，而金冠来沙村项目用地是近几年才取得使用权，其用地红线侵入学校使用多年，围墙以内的土地属相关测量出错，故不存在我校部分围墙占用项目用地红线情况。

《说明》中提到，在此会议过程中，校方多次明确表示我校不同意拆除该围墙的主张，故该会议纪要中所表达的“一致同意”并不属实。

开发商称占用项目用地红线 政府已同意拆除“围墙”

三亚国奥体育产业园一区投资有限公司现场负责人宋英民在接受出警民警询问时表示，学校树木占用了项目红线，政府已经同意他们拆除“围墙”，并出具了相关会议纪要。“占用了消防通道，我们验收没法通过。我们也承诺后面会给他们恢复起来。”宋英民说。

记者在其提供的《会议纪要》中看到，该文件由三亚市重大办于10月23日印发。

《会议纪要》中说，鉴于三亚华侨学校（南新校区）属农垦系统整体移交项目，但其现属部分围墙占用了金冠亚沙村项目（东区）BPO8-26项目地块用地红线，议定由项目业主三亚国奥体育产业园一区投资有限公司负责围墙拆除，并承担重建围墙工作及相关费用，围墙拆除不涉及国有资产流失问题。三亚国奥体育产业园一区投资有限公司在组织实施过程中，要协商三亚华侨学校（南新校区）充分考虑并做好相应安全管控工作。三亚华侨学校（南新校区）要全面做好配合，确保该项工作于2023年10月31日前完成拆除，11月30日前完成围墙重建工作。

出席会议的单位有三亚市重大办、市资规局、市教育局、吉阳区执法局、三亚华侨学校（南新校区）、三亚国奥体育产业园一区投资有限公司。记者注意到，这份《会议纪要》没有任何落款和公章，并标注“此件不公开”。

记者通过查询得知，该项目已取得三亚市住房和城乡建设局颁发的《商品房预售许可证》，预许字〔2023〕61号，三亚金冠亚沙村项目东区BP08-26地块属于住宅楼，不动产权证号为琼（2021）三亚市不动产权第0015938号，由三亚国奥体育产业园一区投资有限公司开发建设。

目前，双方仍在进一步协商中。

【责任编辑：陈丽洁】

【内容审核：庄华敏】

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